Объект № 6403 

Продажа готового арендного бизнеса, отдельно стоящее здание  с сетевыми федеральными арендаторами.Полностью сдано: "Аптеки СТОЛИЧКИ", "Сыр да Масло",Канцпарк, салон красоты. Одна из входных групп имеет общий вход для посетителей  с соседним "якорным арендатором" торговой сетью "Пятерочка", по адресу Московская область, г.Орехо-Зуево, ул.Гагарина, д.37.  в пешей доступности остановка общественного транспорта.

Ключевые преимущества

• Отдельно стоящее 2-х этажное здание,
• 1 этаж
•  первая линия
• две входные группы,
• зона разгрузки.
• сдано полность арендаторам
• выделенная мощность 40кВТ.

Арендаторы: федеральные сети

Текущий МАП 441 000р в месц (с возможностью увеличения)

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Эксплуатационные расходы не предусмотрены. Окупаемость 7 лет.

форма собственности физлицо

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Московская область, г. Орехово-Зуево, ул.Гагарна, д.37

Основные характеристики:

• торговый центр в эксплуатации
• парковка на улице бесплатная, подходит для грзового транспорта
• кол-во парковочных мест 50
• площадь 270м2
• высота потолков 3,3м
• 2 отдельных входа,
• зона разгрузки,
• 1 этаж
• мощность 40кВТ
• центральные отопление, канализация, водоснабжение